Протокол публичных слушаний по рассмотрению проекта правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения от 09 марта 2015 года
Место и время проведения публичных слушаний: Хабаровский край, район имени Лазо, с. Марусино, пер. Школьный,4, 11-00
Председатель: Головач А.А, глава Марусинского сельского поселения
Секретарь: Нестерова Т.А., специалист по оргметодработе администрации Марусинского сельского поселения.
В публичных слушаниях приняли участие 43 человека.
Граждане, принявшие участие в публичных слушаниях, зарегистрированы в списках участников слушаний, которые являются неотъемлемым приложением к протоколу. С приложением можно ознакомиться в администрации Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, опубликованию не подлежит.
Повестка дня:
Рассмотрение проекта правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения с учетом рекомендаций, предложений и замечаний по внесению изменений в проект, разработанного ОАО «Дальневосточный проектно-изыскательный институт по проектированию объектов мелиоративного и водохозяйственного строительства «Дальгипроводхоз» г. Хабаровска.
Порядок проведения публичных слушаний:
Вступительное слово председателю публичных слушаний, главы Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края А.А.Головач.
По предложенному порядку проведения публичных слушаний- замечаний и предложений от участников не поступало.
Целью проведения слушаний по рассмотрению правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения является внесение рекомендаций, предложений и замечаний в проекте Разработанных правил.
Основание для проведения публичных слушаний:
Публичные слушания назначены решением Совета депутатов Марусинского сельского поселения от 10.03.2014г №17 «О проведении публичных слушаний на тему «Об утверждении правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края».
СЛУШАЛИ:
Головач А.А. –глава Марусинского сельского поселения, ознакомил участников публичных слушаний с проектом правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения.
В ходе слушаний участникам было разъяснено, правила землепользования и застройки- это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа
И порядок внесения в него изменений.
Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1.создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, сохранения окружающей среды и объектов капитального строительства;
2. создание условий планировки территории поселения;
3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4.создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Правила землепользования застройки включают в себя:
1) Порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) Карту градостроительного зонирования;
3) Градостроительные регламенты.
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесение
В них изменения включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
На карте градостроительного зонирования устанавливаются границы
территориальных зон. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается. Территориальные зоны, как правило, не устанавливают применительно к одному земельному участку.
На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного населения. Границы
указанных зон могут отображаться на отдельных картах.
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1. все виды разрешенного использования земельных участков
объектов капитального строительства;
2. предельные (минимальные) и (или) максимальные) размеры
земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства;
3. ограничение использования земельных участков и объектов
капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Участники публичных слушаний внесли предложения и замечания,
касающиеся проекта правил землепользования и застройки, для включения их в протокол публичных слушаний:
ВЫСТУПИЛИ:
1. М.В.Бакунина- специалист по землепользованию администрации
Марусинского сельского поселения.
Тихонова В.С.- председатель Совета депутатов Марусинского сельского поселения.
Все выступающие внесли предложение утвердить проект правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края и направить председателю Совета депутатов Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
Головач Александр Александрович- глава Марусинского сельского поселения , подвела итоги публичных слушаний и проведенной работы специалистами ОАО «Дальневосточный проектно- изыскательный институт по проектированию объектов мелиоративного и водохозяйственного строительства «Дальгипроводхоз» в целом пол разработке проекта правил землепользования и застройки Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края.
ГОЛОСОВАЛИ:
«За» - 43 чел., «против»-0чел.,»воздержались»-0 чел.
РЕШИЛИ:
Заслушав выступления участников публичных слушаний, ознакомившись с представленными материалами ОАО «Дальгипровохоз», выполненные с учетом рекомендаций, оргкомитет решил:
1. Считать публичные слушания по рассмотрению проекта правил
землепользования и застройки Марусинского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края состоявшимися.
2. Проект правил землепользования и застройки Марусинского
сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края утвердить.
3. Протокол публичных слушаний по утверждению проекта правил
землепользования и застройки Марусинского сельского поселения направить председателю Совета депутатов Марусинского сельского поселения для утверждения.
4. Организационному комитету:
4.1. Разместить протокол проведения публичных слушаний на
официальном сайте Марусинского сельского поселения.
4.2. Направить протокол и заключение о результатах проведения
публичных слушаний участникам и заинтересованными лицами.
Председатель А.А.Головач
Секретарь Т.А.Нестерова
